Les bénéfices d’un bien immobilier neuf à Nancy

Un investissement immobilier nancy peut présenter de nombreux avantages tant financiers que fiscaux s’il est bien réfléchi.

Les avantages fiscaux d’un programme neuf nancy

Des dispositifs de défiscalisation ont été mis en place par les gouvernements successifs pour favoriser l’investissement dans l’immobilier et faire face à une pénurie de logements dans certaines zones géographiques. Investir dans un programme immobilier neuf nancy permet de bénéficier d’importantes réductions d’impôts si certains critères sont remplis. Le dispositif actuel Pinel qui est en vigueur jusqu’à fin 2016 et fait suite à la loi Duflot permet de réduire jusqu’à 21 % sa facture si le logement est neuf et mis en location sur 12 ans. Le dispositif Censi-Bouvard quant à lui favorise l’investissement dans des résidences de services qu’elles soient de tourisme, pour étudiants ou pour personnes âgées.

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Les avantages de l’investissement sur Nancy

L’un des intérêts d’un investissement immobilier nancy c’est que cela permet de constituer un patrimoine, même si l’on ne dispose pas d’une grosse somme d’argent au départ. En effet, l’immobilier est l’un des seuls secteurs où l’on peut investir et obtenir un prêt sans capital. Choisir un programme neuf nancy donne l’opportunité d’avoir un logement aux normes actuelles, sous la garantie décennale constructeur et d’avoir des frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien. Un programme immobilier neuf nancy comporte l’avantage d’un logement dans une des villes les plus universitaires de France, connue pour son pôle santé, avec de nombreux monuments historiques préservés comme la place Stanislas mais également de profiter d’une des villes les plus vertes de France et agréable à vivre.

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