Investir à Marseille, ou comment exonerer ses impôts

La loi Pinel à Marseille met l’investissement immobilier à la portée de tous

Investir en Pinel sur Marseille est possible dans de nombreux quartiers. Vous pourrez faire l’acquisition d’un bien dans le but de le louer sur une période de 6 à 12 ans. En contrepartie, vous obtiendrez une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % de la valeur totale du bien. Si la loi Girardin sur Marseille ne s’applique pas car elle est réservée aux Dom Tom, il est néanmoins possible d’investir en Duflot pour une défiscalisation à Marseille. Les biens achetés en 2013 restent en priorité concernés par cette mesure. Si vous dépassez les plafonnements en nombre ou en valeur d’investissement, vous pouvez également utiliser le Scellier sur Marseille et éventuellement combiner le tout avec un déficit foncier sur Marseille ou partout en France.

Bénéficier d’une defiscalisation sur Marseille

A voir aussi : Présentation de l’état actuel des bien immo neufs à Marseille

La loi Pinel sur Marseille peut vous permettre de faire l’acquisition d’un bien neuf ou totalement réhabilité. La ville est depuis plusieurs années en totale transformation et de très bonnes opportunités peuvent se présenter. Vous pourrez par exemple devenir propriétaire d’un 3 pièces en plein centre ville pour 233 000 €. Les résidences actuelles sont de très bon standing et aux normes BBC.

Acheter en Pinel sur Marseille en vue de la retraite

En dehors du Girardin Marseille ouvre droit à tous les dispositifs de défiscalisation. La loi Duflot sur Marseille permet d’obtenir une réduction de 18 % du prix d’achat total dans la limite de 300 000 € ou de 5500 €/m². Avec le Scellier sur Marseille, les taux de réduction sont sensiblement identiques à ceux du dispositif Pinel. Grâce au déficit foncier sur Marseille, il est possible de déduire certaines charges locatives de ses revenus.

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En savoir plus sur :

  • programme immobiliser neuf
  • achat defiscalisation

Plus d’informations sur la défiscalisation dans les villes suivantes :

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