La ville de Lyon connait des prix immobiliers de plus en plus élevés. En effet, ceux-ci ont considérablement augmenté en l’espace d’un an. Cette augmentation est d’ailleurs plus considérable dans le 5éme arrondissement avec 14,4%, dans le 2e arrondissement avec 12,6% et dans le premier arrondissement avec 11% de hausse. Voici tout ce qu’il faut savoir sur l’évolution des prix de l’immobilier à Lyon.
Plan de l'article
Une augmentation de 8,5% sur un an
Le prix immobilier à Lyon a connu une grande augmentation sur les douze derniers mois. En effet, le prix au mètre carré a évolué de 8,5% pour atteindre 5 613 euros. Au trimestre, cette hausse est estimée à 1,6%. La progression des prix est constatée sur l’ensemble des arrondissements qui composent la ville.
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Cette évolution des prix de l’immobilier à Lyon est la conséquence d’une forte demande. En effet, l’immobilier constitue plus que jamais une valeur-refuge pour les français. D’autre part, les biens à vendre sont de plus en plus rares car beaucoup ont renoncé à la vente de leurs biens immobiliers. La raison est simple : la plupart des propriétaires ont peur de ne pas parvenir à trouver un logement après la vente.
Une évolution de 14% dans le 5e arrondissement de Lyon
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Le 5éme lyonnais est un arrondissement très marqué par l’augmentation du prix de l’immobilier. En effet, le prix du mètre carré dans cette zone a connu une hausse de 14,4% sur un an. Et donc, de la place de l’Abbé Larue à la rue du Viel renversé, en passant par le fameux quai des Etroits, il faut compter 5 364 euros pour le mètre carré.
Ce n’est pas tout ! Figurez-vous que les 1er et 2e arrondissements affichent également de fortes augmentations. En effet, le 2e lyonnais affiche une hausse de 12,6% sur un an. Ce qui fait grimper son prix à 6 748 euros. Au niveau du 1er arrondissement, on note une augmentation de 11% sur un an avec un prix au mètre carré qui est désormais de 6 305 euros. Quant au 4e arrondissement, il affiche une évolution annuelle de 2,3%.
Le prix passe à plus de 6 700 euros dans le 2e arrondissement
L’évolution des prix immobiliers dans la ville de Lyon est plus considérable au niveau du 2e arrondissement (Belle cour, Cordeliers). Si vous souhaitez y devenir propriétaire, il faudra compter 6 748 euros par mètre carré pour un logement dans l’ancien. Cette hausse n’est d’ailleurs pas une surprise étant donné qu’il s’agit de la zone la plus huppée de Lyon, et donc la plus chère.
Le 6eme lyonnais fait également partie des arrondissements les plus chers de la métropole. Il faudra compter environ 6 629 euros par mètre carré. Si vous recherchez une zone accessible, alors rendez-vous dans le 9e où le prix tourne en moyenne autour de 4 149 euros.
L’évolution des prix du marché immobilier de Lyon montre que la ville est de plus en plus convoitée. Avant de vous lancer, prenez le soin d’étudier les évolutions de prix dans chaque arrondissent. Cela vous permettra de faire le bon choix.