Bénéficier d’une exonération des revenus à Nancy

Loi Pinel Nancy

Aujourd’hui l’agglomération nancéienne multiplie les projets immobiliers tels que Nancy Granc Coeur, projet ayant pour but de construire plus de 700 logements. Etant en zone B1 (zonage de la politique du logement comprenant les grandes villes aux loyers et aux prix élevés) les investisseurs peuvent acquérir des logements neufs dans des programmes immobiliers, tout en défiscalisant. Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel, il faudra mettre le bien acheté en location durant 6, 9 ou 12 ans, ce qui permettra une défiscalisation de 12, 18 ou 21%. Bien sûr, certains plafonds de ressources pour les locataires ne devront pas être dépassés.

Loi Duflot Nancy et Loi Scellier nancy

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La loi Duflot précède la loi Pinel en matière d’investissement locatif. Elle permet aux investisseurs de bénéficier d’une défiscalisation de 18% sur neuf ans. Cette loi succède à la loi scellier. Plusieurs conditions sont nécessaires pour pouvoir bénéficier des avantages que propose la loi :
– Être résident français
– Le montant du loyer sera plafonné en fonction de deux critères : la surface et la géolocalisation du logement
– Acquérir des logements neufs dans une zone en manque de logement.

Déficit foncier Nancy

Pour défiscaliser au mieux, d’autres solutions de placement existent comme la loi sur le déficit foncier. Pour bénéficier de la défiscalisation il vous faudra acquérir un bien que vous rénoverez. Cela vous permettra de défiscaliser tout en vous constituant un patrimoine de valeur.

Girardin Nancy

Grâce à la loi girardin, il est aussi possible d’investir dans un bien immobilier situé dans les Dom Tom pour bénéficier d’une défiscalisation pouvant atteindre jusqu’à 48% de réduction fiscale.

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  • achat defiscalisation

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