Réaliser un placement dans l’immobilier, un attrait indéniable

L’immobilier investissement a de nombreux atouts. S’il est bien réfléchi, il permet de se constituer un patrimoine. L’acquisition d’un bien est la plupart du temps synonyme d’investissement locatif.

Le bon dispositif immobilier en investissement

L’investissement immobilier ne demande pas forcément de gros revenus. Quand on a des revenus moyens, on doit le plus souvent choisir entre l’achat de sa résidence principale et l’immobilier d’investissement qui requiert des locataires. Pour ne pas se tromper, il convient de prendre l’avis de plusieurs personnes avant de s’engager et de ne pas se baser seulement sur les conseils du vendeur ou de l’agence immobilière. Pour un bien immobilier acheté en pinel ou en girardin, il convient de bien se renseigner et de prendre son temps en multipliant les visites de différents logements et de savoir quelle est la population de locataires que l’on cible. Si ce sont des étudiants par exemple, les petites surfaces sont privilégiées comme la proximité immédiate des écoles et universités. Pour tous les autres achats, qu’ils soient effectués avec les nouveaux dispositifs de défiscalisation ou les anciens comme duflot ou encore scellier par exemple, la configuration du logement, la proximité des commerces, des transports, des écoles et la réputation du quartier sont à prendre en compte. Pour obtenir des plus-values sur le long terme, choisir des quartiers à mutation avec l’arrivée de transports, d’écoles ou de commerce est une bonne idée. Il convient cependant de souligner que peu importe l’achat, il faut bien vérifier sa capacité d’emprunt. Cela demande de la réflexion, et il ne faut pas viser seulement le long terme et envisager la revente immédiate en cas de coups durs et ne pas acheter pour devoir revendre à perte.

A lire également : Exonération à Reims suite à un investissement immobilier

Profiter des dispositifs de défiscalisation

Pour l’immobilier d’investissement, il existe de nombreuses dispositions de défiscalisation, mises en place par le Gouvernement, pour faire face à la pénurie de logements en France. Pour le locatif dans des résidences de services, la loi Censi-Bouvard est en place, pour de l’achat dans du neuf, la loi Pinel, anciennement Duflot permet d’obtenir jusqu’à 6000 euros d’abattement chaque année pour un bien en location d’au moins 12 ans. Le conseil principal d’un bon immobilier d’investissement c’est de ne pas faire de sentiments, d’éviter les coups de cœur, de privilégier la réflexion et la patience pour être gagnant.

En savoir plus sur :

A voir aussi : Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf à Reims

  • simulateur investissement immobilier
  • conseil investissement
  • investissement locatif
  • investir immobilier
  • placement immobilier
  • investissement outre mer
  • financement immobilier
  • investissement defiscalisation
  • investissement immobilier paca

Retrouvez les programmes neufs des villes suivantes:

bordeaux
lyon
toulouse
nantes
lille
paris
marseille
montpellier
rennes
la rochelle
strasbourg
tours
nice
aix en provence
caen
dijon
grenoble
rouen
nancy
reims
toulon
antibes
montreuil
boulogne billancourt