La loi Pinel
La loi pinel a remplacé les anciens dispositifs de defiscalisation. En 2014, la défiscalisation était ouverte à de très nombreuses dépenses d’investissement. Le principal dispositif de defiscalisation en 2013 en faveur de l’investissement locatif était la loi Duflot. La défiscalisation en 2014 a vu le vote de la nouvelle loi Pinel. L’investissement dans le secteur locatif est concerné au premier plan mais également les dépenses liées à l’habitation principale.
Connaître la defiscalisation en France
La defiscalisation dans l’investissement locatif a vu de nombreuses lois se succéder depuis 2003. Pour connaître quel procédé de défiscalisation est applicable à un bien précis, il vaut mieux se renseigner auprès d’un spécialiste. La défiscalisation est soumise à des régimes particuliers pour les biens situés outremer ou les résidences avec services. La nouvelle loi de défiscalisation 2014 est plus connue sous le nom de loi Pinel. Une defiscalisation sur 6 ans donne droit à une réduction d’impôt de 12 % de la valeur du logement en France métropolitaine, et 23 % outremer.
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Depuis 2015 un taux de 26 %
En 2014, pour bénéficier d’une defiscalisation grâce à la loi Duflot, il suffisait d’inscrire le prix de revient du logement sur la déclaration de revenus complémentaire n° 2042 C. Les revenus locatifs doivent être déclarés comme revenus fonciers. Une defiscalisation en 2013 pouvait s’appuyer jusqu’en mars sur la loi Scellier. Les politiques de defiscalisation en France sont destinées à soutenir le secteur de la construction et à renforcer le parc locatif. La defiscalisation est une façon très simple d’investir. Un achat avec défiscalisation réussie permet de transformer ses impôts en patrimoine bâti. La défiscalisation est accessible même aux petits investisseurs grâce aux SCPI et aux programmes immobiliers neufs.
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