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L’importance de connaître la valeur vénale d’un bien

L'importance de connaître la valeur vénale d'un bien

Si vous êtes un investisseur, il est indispensable de connaître la valeur vénale d’un logement que ce soit un appartement ou une maison. Nous vous conseillons de collaborer avec un cabinet d’experts en immobilier. Ils pourront vous épauler au cours de vos investissements. Grâce à KOOS Real Expert, vous n’aurez pas de mauvaises surprises par rapport à la valeur réelle. 

Pourquoi choisir ces experts pour la valeur vénale ?

Le marché de l’immobilier ne connaît pas la crise depuis quelques mois. La crise sanitaire a pu lui donner un coup de fouet, les annonces sont alors nombreuses. Toutefois, les prix affichés ne reflètent pas toujours les tendances du marché. Vous devez pour cela faire appel à un cabinet d’experts pour connaître la valeur vénale d’un logement. Plusieurs prestations sont d’ailleurs proposées par ces professionnels. 

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  • En cas de changement du régime matrimonial, vous aurez intérêt à procéder à une expertise.
  • Une expertise contradictoire peut aussi être nécessaire lorsque deux parties sont contraintes de passer devant la justice.
  • Avec un cabinet de ce genre, vous pourrez aussi calculer une indemnité d’occupation.
  • Si vous avez l’intention de vendre votre logement, le calcul de la valeur vénale peut être indispensable.

Elle correspond au montant qu’il est possible d’obtenir dans le cadre d’une vente que ce soit pour un appartement ou une maison. Cette valeur est différente de la valeur locative qu’il est possible d’obtenir en faisant appel à ces professionnels. Celle-ci sera indispensable si vous vous lancez dans l’investissement locatif par exemple. Vous devez connaître la valeur de ce logement avant de le proposer sur le marché. N’oubliez pas qu’un loyer trop élevé ne vous permettra pas de louer votre appartement. 

S’il est trop bas, vous envoyez également une image négative. Si vous cherchez à estimer la valeur vénale de votre bien, oubliez les simulateurs et passez par ces professionnels, vous aurez un chiffre précis.

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