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Bénéficier d’une exonération à Rouen

La ville de Rouen est reconnue pour attirer les jeunes, les travailleurs ainsi que les séniors. La ville de Rouen bénéficie de la loi de défiscalisation pour les achats de biens neufs.

Le Développement immobilier à Rouen

Cette ville connaît à l’heure actuelle un développement important. La ville de Rouen est située en zone B1. Actuellement le manque de logements se fait ressentir. Etant donné que la demande est très importante mais que les logements sont peu disponibles, les loyers ne cessent de s’envoler.

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Quels avantages avec la loi de défiscalisation Rouen ?

Les placements dans l’immobilier neuf de Rouen sont actuellement très rentables.
Du fait de la pénurie de logements, la loi de défiscalisation Rouen permet de louer son acquisition beaucoup plus rapidement.
La durée du bail sera obligatoirement de six, neuf ou douze ans selon votre choix. Il est possible de louer les biens acquis à votre famille (enfants ou parents).
La défiscalisation sur Rouen y est plus élevée (12, 18, ou 21% de réduction selon la durée du bail que vous avez choisi).

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Comment bénéficier de la loi Pinel Rouen ?

Dans le but de bénéficier du déficit foncier Rouen, certaines contraintes doivent êtres respectées afin de pouvoir louer son bien :
-Ainsi vous devez vous référer au plafonnement du montant des loyers: selon la zone dans laquelle se situe votre acquisition, d’après la loi Pinel Rouen le montant des loyers est plafonné. Pour la ville de Rouen (zone B1), le prix au mètre carré des loyers est plafonné à 10€.
-Les revenus pour la zone B1 ne doivent pas excéder ces sommes:
Pour une personne célibataire : 30 010 €
Pour un couple : 40 089 €
Pour une personne célibataire ou un couple avec une personne à charge : 48 210 €
Pour une personne célibataire ou couple avec deux personnes à charge : 58 200 €
Pour une personne célibataire ou couple avec trois personnes à charge : 68 465 €
Pour une personne célibataire ou couple avec quatre personnes à charge : 77 160 €
Puis une majoration est appliquée par personne supplémentaire à charge : + 8 608 €

Quels avantages pour la Loi Girardin Rouen

La loi Girardin Rouen permet de bénéficier d’une réduction d’impôts en fonction de la superficie que vous acquérez. D’après cette loi, en 2016, la réduction d’impôt s’élève à 2438€ HT. Cette défiscalisation peut atteindre 48% pour l’acquisition d’un bien neuf

En savoir plus sur :

  • programme immobiliser neuf
  • achat defiscalisation

Plus d’informations sur la défiscalisation dans les villes suivantes :

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