Investir dans un bien neuf à la rochelle

Si vous désirez faire un investissement immobilier à la rochelle, vous pouvez alors visiter un appartement dans un programme immobilier neuf la rochelle.

Choisir un programme neuf à la rochelle

Si vous désirez choisir un appartement dans un programme neuf la rochelle, vous avez raison car vous pouvez avoir droit à une défiscalisation dans certains cas. Effectivement, un investissement immobilier à la rochelle peut ouvrir droit à réduction d’impôts grâce à la loi Pinel. Pour cela, il faut que le logement acquis soit neuf ou en état futur d’achèvement. Ce logement doit répondre à certains critères.

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Un investissement immobilier à la rochelle dans le cadre de la loi Pinel

Pour pouvoir prétendre à la défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel, le logement neuf doit se trouver dans une zone A, A bis, B1 ou B2 puisque la commune de la Rochelle a plus de 50 000 habitants et que cette dernière zone peut être éligible avec accord du préfet de région au cas par cas. Ainsi, sur La Rochelle, il existe un grand nombre de programmes neufs (un peu plus de trente six actuellement) répondant aux critères de la loi et ouvrant droit à la défiscalisation.

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Les avantages de la loi Pinel

Si vous achetez un bien dans un programme neuf immobilier neuf la rochelle, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôts modulable en fonction de l’engagement locatif que vous aurez prévu. Cette réduction va de 12 à 21% du prix d’achat de l’appartement étalé sur six, neuf ou douze années. L’investissement maximal est de 300 000 euros avec un plafond de 5 500 euros au mètre². Il vous sera même possible de louer le bien à vos descendants ou ascendants.

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