Il est évident que par rapport à l’ancien, le neuf ne présente qu’une faible rentabilité locative. À Marseille, il suffit de montrer un peu de dynamisme et de miser sur des projets situés dans de bons quartiers pour tirer profit d’un programme neuf marseille.
Plan de l'article
Situation actuelle du programme immobilier neuf marseille
Le logement neuf se vend correctement malgré les prix qui ont tendance à monter cette année. Mais l’on peut espérer une rentabilité locative intéressante dans un programme immobilier neuf marseille, avec les demandes de location qui ne cesse de s’améliorer. En effet, la ville enregistre un délai de relocation de 25 jours pour le logement neuf.
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Dans quels quartiers investir à Marseille ?
Pour les investisseurs, les conseils des agents et promoteurs immobiliers sont toujours d’une aide pour mener à bien un investissement immobilier marseille. D’après les statistiques d’annonces de nouvelles réalisations, les projets immobiliers neufs se concentrent surtout dans les quartiers du 3e, du 2e et du 8e arrondissement. Ils concernent des appartements, du studio au 4 pièces. Mais cela n’empêche pas les plus téméraires de s’aventurer dans des quartiers « bondés » du 12e pour proposer des résidences de standing.
Quand investir dans un programme neuf marseille ?
Pour l’achat immobilier, il n’y a pas de période fixe pour le faire. Un nouveau programme immobilier neuf marseille se présente tous les 4 ans en moyenne et il est toujours préférable de se lancer dans l’investissement immobilier marseille dès que l’occasion se présente. Les logements T3 et T2 attirent les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel à Marseille.
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