Nichée au cœur des Alpes françaises, Courchevel est une station de ski de renommée mondiale. C’est une destination particulièrement prisée par les amateurs de sports d’hiver, mais pas que… Courchevel est aussi une destination privilégiée par les Français et les étrangers en quête d’un mode de vie haut de gamme. En effet, tout est question de luxe sur place. Alors, comment faire pour louer un appartement abordable dans cette région ? Découvrez au cours de cet article les meilleures saisons pour signer un contrat de location et obtenir un appartement abordable à Courchevel.
Plan de l'article
Courchevel : Une destination d’exception
Dès lors que l’on parle de Courchevel, on pense tout de suite à son côté glamour, son ensoleillement exceptionnel et, surtout, de ses pistes de ski mondialement connues. On le connaît principalement comme étant une station de ski de premier choix pendant l’hiver, mais c’est avant tout une région où une communauté habite tout au long de l’année.
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Composée de quatre villages distincts, cette station de ski est en effet une ville comme il en existe partout en France. D’ailleurs, Courchevel dispose de ses propres infrastructures, écoles, restaurants, boutiques, etc. Cependant, lorsqu’arrive l’hiver, il se transforme complément. La petite commune se transforme en une véritable destination touristique où se donne rendez-vous la jet-set du monde entier. Et cette activité saisonnière n’est pas sans conséquence sur le marché immobilier local.
Pourquoi la location immobilière à Courchevel est-elle si chère ?
En matière de location appartement Courchevel, les tarifs ne sont pas relativement élevés comparés à d’autres régions françaises pendant certaines saisons. Mais lorsqu’arrive la haute saison touristique, particulièrement pendant les fêtes de fin d’année, il faut y mettre le prix pour louer un appartement sur place. Le fait est que la demande est particulièrement élevée pendant cette saison.
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Or, Courchevel, en dépit de son charme, dispose d’un espace limité pour le développement immobilier en raison de la topographie montagneuse. L’offre de logements, en particulier dans les catégories de luxe, est donc naturellement limitée. Avec la hausse de la demande, cette rareté contribue à augmenter les prix, les propriétaires pouvant fixer des tarifs plus élevés.
Il faut aussi préciser que les appartements à Courchevel offrent souvent des prestations haut de gamme telles que des équipements de spa privés, des vues panoramiques sur les montagnes, et un accès ski aux pieds. Ainsi, en plus de la popularité de la région, ces caractéristiques ajoutent une valeur perçue qui se reflète dans les tarifs de location.
Quand signer un contrat de location à Courchevel ?
On connaît Courchevel pour être un endroit luxueux qui s’adresse uniquement aux riches. Ce n’est pas tout à fait faux puisque si vous êtes aujourd’hui à la recherche d’un appartement à louer sur place, c’est parce que vous en avez les moyens. Rien ne vous empêche toutefois de ruser un peu pour faire de l’économie. Pour cela, voici l’astuce que nous vous conseillons : choisir le bon moment pour signer le contrat de location.
Comme vous avez pu le comprendre plus haut, la demande est en hausse pendant la saison hivernale, donc, à l’ouverture de la station de ski. Des visiteurs peuvent aussi s’intéresser à cette destination pendant les vacances scolaires, mais ce n’est pas comparable aux fêtes de fin d’année. En dehors de ces saisons, il n’y a pratiquement pas de demande de location sur place et c’est le moment de faire une bonne affaire.
En effet, si vous comptez louer un appartement pour une durée prolongée à Courchevel, envisagez de signer le contrat de location pendant la basse saison touristique. Vous allez pouvoir négocier le tarif en votre faveur tant qu’il n’y a pas ou assez peu de demandes. Il en va de même si vous comptez vous rendre sur place juste pour la saison touristique. Réserver votre location le plus tôt possible, avant que la demande ne connaisse une hausse.