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Investir dans l’immobilier neuf : les avantages !

Investir dans l’immobilier neuf les avantages

L’immobilier fait partie des secteurs d’investissement les plus prisés en France. Ces dernières années, la plupart des investisseurs s’orientent vers les biens neufs. Si l’immobilier neuf attire autant, c’est principalement en raison de ses multiples atouts.

Désireux de vous lancer dans un projet immobilier, vous hésitez quant au choix de votre bien ? Découvrez dans cet article les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf.

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Profiter de la défiscalisation immobilière

Les dispositifs de défiscalisation participent grandement à la promotion immobilière en France. Ce sont des lois prises par l’Etat pour inciter les citoyens à investir dans la pierre. Pour tout investissement dans le neuf, la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard permettent de bénéficier de réductions d’impôt impressionnantes.

Des conditions d’éligibilité sont prévues pour profiter de chacun de ces dispositifs. Lorsque vous investissez dans le neuf avec la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 12 à 21 %. Le dispositif Censi-Bouvard permet quant à lui d’obtenir une réduction d’impôt de 11 % et d’être exonéré de la TVA immobilière. Investir dans l’immobilier neuf présente ainsi pour tout dire des avantages fiscaux très attractifs.

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Réaliser d’importantes économies sur les frais de notaire

avantage de l'immobilier neuf

Le deuxième avantage de l’investissement dans le neuf est également financier. Investir dans l’immobilier neuf permet de réaliser des économies lors de la concrétisation de son projet. L’acquisition d’un bien immobilier entraîne le paiement de frais de notaire. Obligatoires, ils représentent entre 6 et 7 % du prix du bien lorsqu’il s’agit d’un immeuble ancien.

Pour les biens neufs en revanche, les frais de notaire s’élèvent à 2 ou 3 % du prix du bien. Lorsque vous investissez dans le neuf, vous payez donc des frais de notaire réduits. Voilà qui devrait vous permettre de réaliser des économies considérables et de facilement concrétiser votre projet immobilier avec moins de ressources.

S’offrir un bien immobilier performant et sur-mesure

Le troisième grand avantage de l’investissement dans l’immobilier neuf est la possibilité de construire son bien comme on le souhaite. Vous pouvez notamment décider du plan et de toutes les spécificités de la maison suivant vos besoins et vos préférences. Vous n’aurez ainsi plus à investir plus tard dans des travaux de réaménagements pour défaut d’espace par exemple.

Mieux encore, les biens immobiliers neufs sont construits dans le respect des normes en vigueur. Ils sont de ce fait très solides, sécuritaires et performants. Vous y bénéficierez de tout le confort souhaité et pourrez profiter de votre investissement durant de longues années. De manière plus simple, l’acquisition d’un bien immobilier neuf est un investissement sûr, rentable et bénéfique sur le long-terme.

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