La plupart du temps, la planification d’un projet de rénovation immobilière requiert une organisation minutieuse. Peu importe sa taille, le projet de rénovation immobilière ne peut être fait au hasard. Au cours de ce processus, tous les détails sont pris en compte, de l’analyse de l’état de la maison à la réalisation du budget. Cependant, si pour certains la planification des travaux de rénovation n’a plus de secret, pour d’autres tel n’est pas le cas. Alors pour mieux vous éclairer sur le sujet, nous vous proposons ci-dessous quelques conseils pour réussir la planification de vos travaux de rénovation immobilière.
Plan de l'article
Faire un état des lieux
Lorsque vous avez pour projet de rénover votre maison, la première des choses à faire c’est de réaliser un état des lieux. Cela vous permet de déterminer les pièces à rénover, le mobilier à changer et le matériel à acheter. Après ce travail, faites une liste et classez les travaux à faire par ordre de priorité.
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Généralement, le concerné peut réaliser lui-même un état des lieux. Toutefois, si vous souhaitez avoir un diagnostic précis et concret vous avez la possibilité de faire appel à un cabinet d’études.
Établir un planning et un budget
Après l’état des lieux, il est temps de passer à l’organisation des travaux à réaliser. Ainsi, pour y arriver, il serait judicieux de réaliser un planning des activités. Ce planning vous permet de connaître les activités prioritaires et la période de réalisation de chacune d’elles.
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En ce qui concerne le budget, il vous suffit de réaliser des devis pour avoir un aperçu du montant global de la rénovation. Ici, ne vous limitez pas à un seul devis, faites des devis chez plusieurs professionnels pour mieux comparer. Toutefois, tâchez d’ajouter une marge de 10 % au budget anticipé pour éviter les mauvaises surprises.
Effectuez les demandes de permissions
Selon les lois juridiques, il n’est pas permis d’entamer des rénovations immobilières sans obtenir une autorisation au préalable. De ce fait, avant d’entamer votre rénovation veillez à faire la demande de tous les permis nécessaires. Pour commencer, vous avez besoin d’un permis de construire. Il s’agit d’un document qui vous permet des travaux d’extension de plus de 150 m².
Par ailleurs, pour modifier le volume de l’habitation ou pour augmenter les pièces vous avez besoin d’une autorisation. Alors, rapprochez-vous donc de la mairie de votre zone d’habitation pour avoir les informations nécessaires. Néanmoins, gardez à l’esprit que les lois relatives à la rénovation immobilière peuvent varier d’un état à un autre.
Collaborez avec des professionnels
Il est important de savoir que la réussite des travaux de rénovation dépend de la qualité de la main d’œuvre engagée. C’est pour cela qu’il est recommandé de choisir les meilleurs prestataires pour s’occuper de la rénovation.
Pour avoir la certitude de choisir les meilleurs prestataires dans le domaine, basez-vous différents critères de sélection. Aussi, n’hésitez pas à vérifier les accréditations de l’entrepreneur, le portfolio, la réputation, les outils et méthodes de travail au sein de l’entreprise. Sans oublier de vérifier le statut juridique de l’entreprise et les réalisations du prestataire de service.