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Bordeaux, une ville intéressante pour acheter

La loi Pinel, de réelles opportunités en terme de défiscalisation

Bordeaux fait partie des villes les plus attractives de France. Son centre a fait totalement peau neuve et la vie urbaine s’est totalement transformée avec l’arrivée du tramway. Le Pinel Bordeaux offre des conditions idéales pour investir grâce à la défiscalisation, sur des durées de mise en location de 6 à 12 ans. Vous pouvez combiner un achat outremer en Girardin et à Bordeaux en Pinel sans atteindre le plafond pour niche fiscale. La loi Duflot à Bordeaux est maintenant remplacée par la loi Pinel. La loi Scellier à Bordeaux a permis de réaliser de très bonnes affaires en utilisant la défiscalisation.

Utiliser le déficit foncier à Bordeaux

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Une defiscalisation à Bordeaux est possible dans le neuf comme dans l’ancien. Bordeaux est une ville très recherchée par les étudiants. L’offre locative reste très inférieure à la demande. Si vous effectuez des travaux d’entretien (peinture) ou de rénovation (mise aux normes électriques, isolation phonique ou thermique), vous pouvez déduire les charges correspondantes de votre revenu imposable. Vous n’aurez pas de peine à trouver preneur pour un studio ou un T1 tout en étant éligible au Pinel pour une défiscalisation à Bordeaux. Les prix débutent à 54000 € pour un studio ou 80 000 € pour un deux pièces.

La loi Pinel à Bordeaux dope le secteur de la construction

Si vous avez investi outremer en Girardin Bordeaux peut également vous ouvrir de belles perspectives. Le Duflot à Bordeaux a laissé la place au Pinel. Le Scellier Bordeaux peut toujours s’appliquer aux constructions terminées avant la fin 2012. Le déficit foncier sur Bordeaux est applicable si vous continuez de louer le bien pendant au moins les 3 années suivant sa déclaration.

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En savoir plus sur :

  • programme immobiliser neuf
  • achat defiscalisation

Plus d’informations sur la défiscalisation dans les villes suivantes :

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